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Installations techniques
(chauffage, sanitaire, électricité, sécurité)
Les
systèmes de chauffage
Les installations techniques doivent être étudiées
et discutées en détail, en collaboration avec l'architecte
et les professionnels, durant la phase de planification déjà,
puisque c'est elles qui déterminent en grande partie le confort
futur des habitants. Les travaux des différents spécialistes
des installations techniques doivent être coordonnés soigneusement
dans le déroulement, car ils doivent travailler côte à
côte sans jamais se bloquer mutuellement.
Le chauffage par exemple ne peut pas fonctionner sans électricité
et sans eau. Il est donc nécessaire que l'électricien et
l'installateur sanitaire aient préparé leurs installations
de manière à pouvoir installer le chauffage le plus vite
possible pour faire des essais. L'installateur sanitaire lui aussi est
peut-être dépendant de l'électricité pour mettre
en marche le chauffe-eau ou d'autres appareils.
Confort
des installations techniques
Le chauffage, l'installation de ventilation et de climatisation influencent
le climat intérieur et donc le bien-être des habitants. Le
nombre et la bonne disposition des interrupteurs électriques, raccords
et prises pour les appareils ménagers de tout genre ainsi que pour
le téléphone, vidéotex, fax, internet et TV déterminent
le cadre de la future communication et les facilités offertes aux
utilisateurs.
Alimentation
du bâtiment
Elle se fait au sous-sol à partir d'une batterie de distribution
à trois branchements. Cette répartition en conduite jardin,
eau chaude/buanderie et appartement constitue le minimum requis. La distribution
en direction des locaux humides se fait à partir de la batterie
de distribution. Pour les maisons à plusieurs familles, elle doit
être munie d'une vanne d'arrêt individuelle.
Matériaux
pour tuyaux
Les efforts de rationalisation entrepris dans le domaine sanitaire
ont abouti au développement de produits préfabriqués
soit entièrement soit partiellement. Le commerce spécialisé
(p.ex. une entreprise /planificateur sanitaire ou les grossistes en appareils)
renseignent sur les nombreux systèmes sur le marché.
Les matériaux suivants sont utilisés pour les tuyaux: matière
synthétique pour conduites d'eau froide et chaude en polyéthylène
réticulé PER dans une enveloppe de protection (en rouleaux),
en polypropylène, résistant à la corrosion, intérieur
lisse. Lorsque c'est nécessaire, l'on utilise aussi des tuyaux
en cuivre, des tuyaux filetés (zingués au feu) ou des tuyaux
en acier inox.
Les matériaux des tuyaux doivent répondre aux recommandations
de la SSIGE. Se renseigner en cas de doute.
Pose
des tuyaux
Dans le bâtiment, les tuyaux sont posés parallèlement
aux dalles et murs, sans raccordements de tuyaux aux passages et dans
les murs (pose noyée). Pour la pose noyée, des bandes de
protection ou une isolation sont nécessaires contre les produits
agressifs. La pose dans des rainures de murs porteurs n'est possible que
sous certaines conditions. La pose apparente ou à l'intérieur
de gaines d'installations économise des frais de piquage et de
rhabillage.
La pose de la tuyauterie en matière synthétique dans des
tuyaux chemisés facilite le remplacement ultérieur lors
de dégâts éventuels.
Planification
sanitaire
Comme pour celle de l'électricité, le maître d'ouvrage
doit donner ses indications très tôt pour la planification
sanitaire. Il doit décrire en détail les besoins devant
être couverts dans la disposition des pièces et le cahier
des charges à l'intention de son planificateur/constructeur.
Raccordement
d'eau
Il faut en tout premier lieu déterminer où quels raccordements
d'eau (eau chaude ou froide) sont nécessaires pour quoi. Les raccordements
d'eau suivants sont habituellement à prévoir: chauffage,
cave, garage, buanderie, cuisine, salles d'eau, toilettes, év.
chambre à coucher, locaux de fitness, de services et de bricolage
etc. En ce qui concerne les raccordements extérieurs, déterminer
les points suivants: jardin, terrasse, place de parcage, piscine, étang
etc.
Alimentation
en eau chaude
Selon les besoins établis ci-dessus, il y a lieu de déterminer
si l'on désire une production centrale d'eau chaude, une production
décentralisée, év. par alimentation individuelle
ou une combinaison de production d'eau chaude.
De plus, il faut évaluer quel genre d'énergie sera utilisé
pour un fonctionnement économique et tout de même favorable
à l'environnement (électricité, mazout, énergies
alternatives).
Protection
phonique
Elle est particulièrement importante durant la phase de planification.
Car c'est à ce moment que se décide si l'avenir nous épargnera
les bruits désagréables. Et la robinetterie produisant peu
de bruit est beaucoup plus importante que son emplacement ou la pose de
conduites avec isolation phonique. La norme SIA 181 doit en général
être respectée.
Les bruits de gargouillements sont provoqués par l'entraînement
d'air. Les conduites doivent être dimensionnées de telle
manière que l'air puisse circuler. La disposition de colonnes de
raccordements ou de chute dans des gaines ne devrait se trouver que dans
le voisinage de locaux sanitaires ou de services. Les bruits de chute
dans les colonnes de chute peuvent être réduits par des coudes
de 2 x 45° au bas des colonnes. Des revêtements sans joints
des gaines ou le remplissage par de la mousse diminuent la transmission
des sons.
Protection
contre l'eau de condensation
L'isolation thermique peut éviter la formation d'eau de condensation.
Le commerce propose des conduites en cuivre avec isolation thermique posée
en usine.
Protection
contre le gel
Les conduites ne doivent pas être disposées contre ou
dans des murs extérieurs, dans des couloirs, cages d'escaliers
et locaux annexes froids ou non-chauffés. Les conduites pouvant
geler seront munies d'une vanne d'arrêt permettant de les vidanger.
La pose enterrée à l'extérieur du bâtiment
aura lieu au dessous de la limite du gel.
Alarmes
de protection gel
Elles empêchent les chutes de température dans de petits
locaux habituellement non-chauffés et dans lesquels il faut protéger
des conduites ou réservoirs d'eau menacés par le gel. Lorsque
la température baisse, elles se mettent automatiquement en marche
et se déclenchent lorsqu'elle remonte. Le chauffage des conduites
est également envisageable (peu favorable du point de vue énergie).
Protection
contre la pollution
Les effets d'aspiration et les liaisons avec des conduites d'eau non-potable
sont impérativement à exclure. Le bord inférieur
de la soupape d'écoulement doit se situer au moins 2 cm en dessus
du bord supérieur du lavabo ou de l'évier. Les lave-linge
et lave-vaisselle peuvent être raccordés à l'aide
de robinets spéciaux.
Augmentation
de la pression
Elle est nécessaire en présence d'une pression insuffisante
du réseau, p.ex. lors de pointes de consommation. La capacité
du réservoir sous pression et de la pompe est déterminée
par le calcul des besoins en eau et de la hauteur d'élévation.
Collecteurs
Il s'agit des conduites situées en dessous de la semelle de
construction ou à l'extérieur du bâtiment, menant
les eaux usées du bâtiment et du terrain au puits de raccordement.
Veiller à une pente régulière.
Conduites
de raccordement et colonne de chute
Elles relient les divers appareils (lavabos, WC etc) et les divers
étages au collecteur. Les changements de direction ne devraient
jamais atteindre 90°, mais 2 x 45° (jusqu'à 60°). Les
colonnes de chutes seront prolongées et ventilées au-dessus
de la toiture.
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